仁井田二ツ屋　中古住宅内見会開催！

９月26日(土)・27日(日)
中古住宅内見会開催！

この度、築浅中古物件の内見会を開催致します。
ご見学は完全予約制。随時受付しております。
ご見学予約はコチラ
外断熱＋充填残熱　高気密高断熱オール電化住宅
(Instagram）。
売主様が丁寧に使われていたので、大きなキズや
ヨゴレもなく綺麗な状態です。玄関ドアは高級感
のある木製断熱ドアを採用。外壁はシンプルな
金属製のスパンサイディングで、玄関ドアとの
相性も抜群です。室内は続き間和室があるLDK
を中心に動きやすい回遊型の動線になっており
ます。２階広めの洋室は、壁を造作するだけで
二部屋として使えるフレキシブルタイプ。主寝
室には大きめのウォークインクローゼット付
です。収納も充実。固定階段付き小屋裏収納は
書斎スペースとしても使えます。シューズクロ
ークや階段下収納、造作棚も複数あります。
４台駐車できる土間スペースには、2台分の
カーポートも付いています。
物件概要

住所：秋田市仁井田二ツ屋2丁目（MAP)
価格：2,400万円（税込）
面積：214.45㎡（64.87坪）土地（地目宅地）
　　　105.99㎡（32.06坪）建物延床面積
用途：一種低層　建ぺい率50％容積率80％
年数：2022年11月新築
          （建築会社：(株)鈴兼工務店）
構造：木造2階建て
接道：北西幅員4ｍ私道（位置指定あり　
　　　道路持分26.11㎡）未舗装　接面12.7ｍ
取引：一般媒介
間取：３LDK（小屋裏収納付き）
性能：低炭素認定住宅
　　　（UA値0.34w/㎡K   C値0.2㎠/㎡）
設備：上水道、下水道宅内
　　　システムキッチン（IH,食洗器付き）、
　　　カップボード、ユニットバス、
　　　三面鏡洗面台、１・２階トイレ、
　　　エコキュート、暖房エアコン3台、
　　　造作収納棚、LED照明、EV車充電設備、
　　　屋外コンセント、屋外水栓、2台分カー
　　　ポート、火災警報器　etc

補足事項
当該物件は令和５年７月におきた大雨による
災害により、床下浸水をしております。
水抜・乾燥・消毒処理を行い、その後建築会社
（株式会社鈴兼工務店）の点検において、床下
に不具合・腐食等が無い事を確認しております。
　　　

注文住宅として弊社で手掛けた物件で品質に
自信があります。

このような方は内見必須です。

・注文住宅は欲しいが高すぎて諦めている
・新築建売は価格は安いが物足りないと
　感じている
・中古住宅を買ってリフォームをと考えて
　いるが、いい物件がなく困っている
・住宅ローンは出来るだけ低く抑えたいと
　思っている
・光熱費の高騰で将来不安を感じている
・近い将来、部屋が必要で、現在も収納が
　少なくて困っている

現在の内見会ご予約状況は
まずはご覧ください！（ご予約はコチラ）